やっと気に入ったお部屋が見つかった！
その後は、引っ越しの準備ですね。
家具家電を揃える前に、まずはお部屋の寸法計測です。
お部屋の寸法計測で、こんなご質問をいただきました。
お部屋を決めて、家具家電を揃える予定です。
でも、お部屋の寸法が分かりません。
不動産屋さんに言えば、測ってもらえますか？
今度、お部屋の寸法を測りに行きますが、
どこを測っておけば良いですか？
1回で終わらせたいので、知りたいです。
寸法ってどこを測れば良いか迷いますよね。
今回のお悩みを整理すると、こんな感じです。
・何度も寸法計測で時間を取られたくない
・寸法を測るべき箇所を教えてほしい
⇒寸法計測の完全マニュアルを知りたい
いろいろ調べるのも面倒だと思いますので、
寸法計測完全マニュアルを作成しました！
こちらを見れば、スムーズに寸法計測ができます。
まずは、寸法計測のタイミングなどを説明します。
最後の方に、noteのURLがありますので、
そちらから『寸法計測完全マニュアル』をダウンロードしてください。
※ダウンロードは無料です
◆この記事を書いているのは…
■大阪府出身・東京都在住
■不動産売買(土地・建物)営業：約４年
■賃貸不動産営業・管理 ：約８年
今までで５００組以上の方々の
お部屋探しをお手伝いしてきました。
入居対応(騒音など)も行っています。
自分の部屋探しの経験も踏まえて解説！
【引越し準備】寸法を測るタイミング
お部屋の寸法測りたいんだけど、
どのタイミングで測れば良いのかな？
早い方が良いですよね！
お部屋を契約した後は、引っ越し準備ですね。
生活するためには、家具家電が必要です。
そして、購入する前に、寸法を測らないといけないです。
寸法はどのタイミングで測れば良いのでしょうか。
『 寸法を測るおすすめタイミング 』
私がおすすめするタイミングは以下です。
■内見するとき
■申し込み、または契約後すぐ
つまり、できれば早い方が良いということです。
なぜ、できれば早い方が良いのか。
その理由は、「クリーニングするかも知れないから」です。
空室期間が、かなり長いお部屋だと、
「再クリーニング」をかけることもあります。
クリーニングした後に、入室するのは
不動産屋さん側からすると、遠慮してほしいところです。
その為、断られることもあります。
寸法はいつ測っても、長さが変わるものではないので
できれば早めに測ってしまいましょう！
家電量販店に行くのが面倒な方や、
購入の初期費用を抑えたい方は、こちらもご覧ください。
また、平行して引越し業者をまだ探し手ない方は、
こちらをご覧ください。
たくさんの会社で一括見積できるので、安い所が探せます。
『 不動産屋さんに依頼できる？ 』
たまに、寸法測ってほしいと言われますが、
すべて断っています。
なぜなら、間違うと大変なことになるからです。
もしカーテンレールのサイズを、間違ってお客様にお伝えし、
間違ったサイズのものを、買ってしまったら…
しかもそれが、オーダーのカーテンだったら…
そう考えて、不動産屋さんは測りません。
その為、自分で測る必要があります。
また、寸法書類を不動産屋さんが持っている場合もあるので
寸法書類を送ってもらえるか、聞いてみましょう。
【引越し準備】どこの寸法を測るの？
早速、不動産屋さんに連絡してみます。
でも、どこを測れば良いんでしょうか？
いくつかあるので、お伝えします！
ここだけは絶対に外してはいけない！
という場所をお伝えします。
最低限、次の8個は必ず測りましょう！
『 居室 』
まず、居室です。
縦・横・高さを測りましょう。
注意点として、柱があったりして
きちんとした長方形に、なっていないことが多いです。
その為、すべての面を計測するようにしましょう。
このとき、ドアの開閉部部もしっかり確認してください。
ドアの開閉部分には、何も置けないので、
そこは物が置けるスペースとして考えません。
ドアは居室ドアや、クローゼットのドアがあります。
『 ドア 』
ドアも測っておきましょう。
大きなものを入れる際に、そのまま入れれるのか、
それともドアを外さないといけないのか分かります。
ドアは、玄関ドアや居室ドアです。
横・高さを測りましょう。
『 カーテンレール 』
カーテンレールを計測します。
カーテンを掛ける、リング型のフックの中心から測ります。
横は、左右の一番端っこのリング型の、
フックの中心から、中心を測ります。
高さは、どのフックでも良いので
中心から、床までの高さを測ります。
カーテンレールを測れば、
特に窓枠は必要ないです。
『 洗濯機置き場 』
洗濯機置き場には、防水パンがあります。
こちらの縦・横を測ります。
(だいたい正方形です)
また、写真も撮影するようにして下さい。
蛇口が、どちら側に付いているかも重要です。
蛇口から防水パンまでの高さも
念のため、測っておきましょう。
『 冷蔵庫置場 』
冷蔵庫置場は、縦・横・奥行を測りましょう。
こちらも念のため、コンセントまでの高さも測っておきます。
冷蔵庫が右開き・左開きによって、
使い勝手が変わってくるので、
写真を撮っておきましょう。
『 クローゼット 』
縦・横・奥行を測ります。
種類によっては、ハンガーをかけるパイプがあります。
このパイプの高さも測っておきましょう。
『 物干し 』
物干しの長さも測りましょう。
ホームセンターなどへ買いに行くと、
長さの種類がいっぱいあって迷います。
必ず測りましょう。
『 共用部 』
基本的には大丈夫だと思いますが、
荷物によっては入らないこともあります。
その為、エレベーターのサイズを測っておきましょう。
【引越し準備】寸法計測完全マニュアル
寸法計測完全マニュアルは、
下記URLからダウンロードできます！
PDF形式となります。計12ページあります。
最低限、ここは必ず計測しないといけない
という項目を挙げています。
簡単に、誰でもパッとできるようにしているので、
上から順番にやっていけば良いです。
こんな感じです。
分かりやすくするために、時間をかけて作成しましたが、
「楽しくお部屋探ししてほしい」
という思いで作りましたので、無料です。
下記URLより、ダウンロードしてください。
【引越し準備】まとめ
まとめです。
①内見するとき
②申し込み、または契約後すぐ
⇒お部屋を決めたら、できるだけ早く！
■居室
■ドア
■カーテン
■洗濯機置き場
■冷蔵庫置場
■クローゼット
■物干し
■共用部(エレベータなど)
下記URLよりダウンロードできます
【寸法計測完全マニュアル】
ぜひ、参考にしていただき、
1回で寸法を測れるようにしましょう！